Estimez vos dividendes potentiels et découvrez le capital que vous pourriez constituer avec les SCPI
Taux de distribution historiques entre 4% et 6% (non garantis)
Horizon recommandé : 8-10 ans minimum pour lisser les cycles immobiliers
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Simulation indicative basée sur un taux de rendement constant. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier. Le capital n'est pas garanti. Risques de perte en capital et d'illiquidité.
Les dividendes proviennent des loyers encaissés par la SCPI, déduction faite des frais de gestion (généralement 10-12% HT).
En réinvestissant les dividendes, vous achetez de nouvelles parts qui génèrent elles-mêmes des revenus. Effet boule de neige (capitalisation).
Vacance locative, dépréciation immobilière, variation des revenus, liquidité limitée (délai de revente). Horizon LT recommandé.
Frais de souscription (8-12%), frais de gestion annuels (10-12% HT des loyers), commission de cession lors de la revente.